苏州同里古镇门口稀缺沿街实体商铺——同里江南悦 

概述:苏州《同里江南悦》,苏州同里古镇门口稀缺沿街实体商铺,可自营可包租,总价70万起做5A景区大房东

刷新时间:
2018-06-20 18:41:35 点击1900次
分类:
所在区域:
江苏/苏州/吴中/长桥街道
总价:
  • 2000000
位置:
  • 同里古镇门口
几室几厅几卫:
  • 1/1/1
建筑面积:
  • 50
装修情况:
  • 精装修
发布人:
  • 单位
产权年限:
40年产权
朝向:
 
繁华地段 无中介费 采光好
联系电话:
15821169838
QQ:
2762139428
信用:4.0  隐性收费:4.0
描述:4.0  产品质量:4.0
物流:4.0  服务态度:4.0
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苏州《同里江南悦》

苏州同里古镇门口稀缺沿街实体商铺,可自营可包租,总价70万起做5A景区大房东

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面    积:25平~2000平

均    价:2.2万~4.5万

业    态:文化创意、特色餐饮、娱乐休闲、酒吧、小吃一条街

得 房 率:92%

层    数:1层;1-2层;1-3层

地    址:苏州市同里古镇售票处对面

开 发 商:新沧浪房地产开发有限公司(1992年成立,系国家二级房地产企业)

商铺特点:低总价,可自营,纯沿街,唯一通地铁 的景区实体商铺


项目区域优势:

本项目地处同里中心位置,地处国家5A旅游区,江南六大古镇之一,与景区仅一桥之隔,被古镇以及景区停车场所环绕,据统计景区年接待1000多万人次。东距上海40公里,大虹桥商务区60公里,西临吴中太湖20公里。距离苏州市中心18公里,距离苏州4号线同里站仅3公里,距离同里客运中心仅500米,2020年上海17号线将与苏州4号线无缝对接。1小时城市圈辐射人口近5000万。


消费群体分析:

1.与当地知名旅行社合作;

2.依靠同里景区的游客;

3.纳入景区之后,人流量自动增加;

4.在地铁口,公交车,地面广告位打广告;

5.在中心广场每周都会搞活动(音乐汇,美食汇)


商铺投资收益:

包租10年,前3年收益分别是5%、6%、7%,共18个点可抵扣房款,后7年按实际租金8:2分成。符合景区业态的也可以自营!


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